수익 내기 어려운 경매 공부,

'보는 기준'을 바꾸면

숨겨진 가치가 보입니다

6천만 원을 투자해

단 6개월 만에

5천만 원 수익을 낸 비결

경매 물건, ‘보는 기준’ 을 바꾸다

경매 공부는 했고, 낙찰도 받아봤고,

누구보다 열심히 움직이는데…

왜, 성과는 따라오지 않는 걸까요?

😥

이건, 당신이 뭘 잘못해서가 아닙니다.

아직, 당신에게

‘경매물건을 보는 진짜 기준’을

아무도 알려주지 않았기 때문이에요.

저도 처음엔 똑같았습니다.

"권리분석만 알면 좋은 물건을 낙찰받겠지."

"현장 임장만 부지런히 하면 좋은 물건을 찾을 수 있겠지."

그런데 막상 해보니…

물건 조사, 현장 임장, 경매 입찰…

시간을 쏟을수록 더 조급해지고

‘왜 수익은 안 날까?’

자꾸 되묻게 되더라고요.

어렵게 찾아낸 물건에는

왜 늘 입찰자가 많고

낙찰가는 왜 그렇게 높은 걸까요?

😢

‘이 방법이 옳은지’ 알 수가 없었습니다.

그러던 어느 날,

부동산 경매의 아주 단순한 진실 하나를 알게 되었습니다.

전체 경매 물건 중 절반은

🏠🏢🏬

아파트, 빌라, 오피스텔, 상가처럼

‘완성된 형태’의 부동산입니다.

그리고 놀랍게도,

전체 투자자의 90% 이상이

이 시장에 몰려 있었어요.

쉽고 익숙해서 많은 사람이 몰리는 시장,

그래서 오히려 수익 내기는

더 어려운 시장이었습니다.

왜일까요?

기본 권리분석만 할 줄 알아도 되고

가격만 조사하면 되니까.

누구나 “해볼 만하다”고

느끼기 때문입니다.

하지만,

나머지 절반의 시장에는

전체 투자자의 10%만

참여하고 있었습니다.

"

경쟁자는 적고

이해와 분석만 갖추면

수익률은 높은 그들만의 시장

그 시장에 있는 사람들은,

남들과는 전혀 다른 성과를 내고 있었죠.

그 사람들은 어떤 물건을 보고,

어떤 기준을 가지고 낙찰받았을까요?

왜 그 물건을 선택했고,

어떤 구조로 어떤 수익을 냈던 걸까요?

15년간 부동산 경매를 하면서

새로운 도전을 계속한 끝에

‘아, 이게 기준이었구나’

답을 얻었습니다.

그 경험을, 이제 당신과 나누려 합니다.

이 안에는 단순히 '90%의 시장에서

운 좋게 수익이 난' 물건이 아니라,

남들이 무심히 지나쳤던 물건들 속에서

기회를 발견한 사람들의

이야기가 담겨있습니다.

이 사례집은 '열심히 입찰하다 보면

언젠가는 되겠지' 라는 생각에서 벗어나

‘가치를 먼저 보는 기준’을 갖게 된

사람들의 이야기입니다.

남들보다 늦게 시작했지만,

누구보다 먼저 기준을 세우고 성공한

그들의 실제 사례를 담았습니다.

이 안의 사례를 통해

“내가 뭘 몰랐는지”

“어떤 판단이 중요한지”

자연스럽게 느끼실 수 있을 거예요.

이 사례집에는 이런 내용이 포함되어있습니다.

✔ 겉으론 평범해 보였지만 실제로 높은 수익이 난 사례들

✔ 어떤 기준으로, 어떤 판단이 수익으로 연결되었는지

✔ 투자 기간과 수익 인증

‘권리분석을 잘하면 수익을 내겠지.

부동산 가치를 보는 기준은

지금 내게는 아직 필요하지 않다고 느끼시는 분이라면,

아마 이 사례집은 조금 거리가 있을 수도 있어요.

하지만 시간을 들인 만큼 내 기준을 세우고 싶으신 분이라면

이 사례집이 당신에게 오래 남는 한 권이 되길 바랍니다.

하지만 시간을 들인 만큼 내 기준을 세우고 싶으신 분이라면

이 사례집이

당신에게 오래 남는 한 권이

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서상하

부동산경매 투자전문가

네이버 행복재테크 칼럼니스트

행크에듀 강사

경제/경영 베스트셀러 「대한민국 땅따먹기」 저자

풀랜드공인중개사사무실 대표

2020년 매일경제 주최 서울머니쇼 특강 강연

2022년 동국대학교 부동산경매 특강

2009년부터 지금까지 수많은 물건을 낙찰받았고,

7년 넘게 현장에서 함께한 1천 명 이상의 수강생들이

'자신만의 기준을 갖는 투자 방법'으로

어떤 변화를 만드는지 지켜봤습니다.

🤗

당신만의 기준이 조금씩 만들어지기를 바라는 마음으로,

이 사례집을 준비했습니다.

낙찰 건수나 수익보다, 제게 더 중요한 건

‘기준을 만들어가는 사람들과의 동행’ 입니다.

『숨겨진 가치를 찾아 성공한 투자사례집』

지금 무료로 받아보세요!

✔️ 이메일로 바로 보내드릴게요.

경매 경험이 있든 없든,

당장 투자하지 않더라도

이 사례집을 읽는 순간

당신의 시선이 바뀌기 시작할 겁니다.

이 작은 변화 하나가

투자 전체를 바꿔놓을 수 있으니까요.

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